富力地产创始人李思廉和张力通过分红、资产出售、薪酬等方式累计套现的金额极为庞大外汇投资综合门户，主要发生在公司经营相对稳健的时期。以下是详细梳理：
一、分红套现：超过200亿元
根据Wind数据统计，2006年至今，富力地产累计现金分红高达402亿元。李思廉和张力作为公司创始人及长期持股超过55%的大股东，两人从中获得的分红收益超过200亿元。这部分是两位创始人最核心、最长期的现金收益来源。
元股证券:ygzq.hk二、资产出售套现：约96.7亿元（富力物业交易）
2021年，李思廉和张力通过出售富力物业服务集团（富力物业）实现了巨额套现，这是他们单笔最大规模的资产变现操作：
1. 低价私有化（2019-2020年）：2019年12月至2020年4月，李思廉和张力通过各自持股50%的广州富星投资咨询有限公司，以总计约3.1亿元的对价，从富力地产上市公司体系内收购了富力物业的主要经营实体（包括天力物业、天津华信物业、大同恒富物业等）。此时富力物业正处于亏损或微利状态。
2. 高价出售（2021年）：2021年9月，服务宣布以不超过100亿元的代价收购富力物业（通过收购富良环球实现）。根据公告，交易最终代价约为96.7亿元。李思廉和张力各持有富力物业约46.48%的股份，因此通过这笔交易，两人合计套现约90亿元，净赚约93亿元。
正规实盘股票配资3. 资金回流上市公司：在出售富力物业的同时，李思廉和张力宣布将提供约80亿港元的股东资金支持富力地产，这部分资金被认为主要来自出售物业的所得。但这属于借款性质，并非无偿注入。
三、薪酬收入：张力累计超5亿元
根据年报统计，自2009年（或2010年）至2022年，张力累计从富力地产获得的薪酬约为5.2亿元。李思廉作为联席董事长，薪酬水平与张力基本一致，但具体累计数额未明确披露。以2022年为例，两人的年薪均为362.7万元。
四、股份减持情况
与常见的二级市场减持套现不同，李思廉和张力的股份变动主要是被动减持：
• 主动减持：公开信息中未发现两位创始人在二级市场大规模主动减持股份套现的记录。
• 被动减持（股份被执行）：2025年2月，因相关债权人执行存管协议，李思廉持有的1亿股、张力持有的2亿股富力地产股份被强制执行，导致两人持股比例分别下降至26.31%和22.44%。这属于债务压力下的被动变现，并非主动套现。
五、其他相关资产收益
张力通过其控制的香港上市公司力量发展集团有限公司（煤炭业务）获得了巨额分红。过去三年（2022-2024年），力量发展归母净利润累计超过68亿元，张力父子持股超过70%，据此估算可获得约52亿元的分红收益。但这部分收益来源于富力地产体系外的投资，不属于从富力地产的套现。
总结
综合来看，李思廉和张力通过分红（超200亿元）、出售富力物业（约96.7亿元） 以及薪酬（张力超5亿元） 等方式，从富力地产及相关资产中累计套现的总额超过300亿元。这些套现主要集中在2021年之前公司业绩较好的时期。2021年后，随着富力地产陷入严重债务危机（截至2024年底负债超2600亿元，负债率超92%），创始人自身也面临股份被执行、被限制高消费及出境（李思廉于2026年初被限制出境）等困境，套现行为已基本停止。
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